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A fachada de um edifício é a primeira impressão que as pessoas têm ao se deparar com ele. Portanto, é importante mantê-la sempre em bom estado, não apenas por questões estéticas, mas também de segurança.
O processo de restauração de fachada predial envolve a limpeza, reparação e pintura da fachada, além da substituição de elementos danificados, como janelas e revestimentos. É um processo que requer conhecimento técnico e habilidades específicas para garantir que a restauração seja feita corretamente. A seguir, veja quais são os passos para um processo executado com segurança e qualidade.
1 - Inspeção especializada
A primeira etapa da restauração de fachada predial é a inspeção detalhada da estrutura, que pode ser realizada por um engenheiro civil ou arquiteto especializado em restauração de fachadas. Essa inspeção identificará os danos existentes e o estado geral da fachada. Com base nessas informações, será possível determinar o plano de ação mais adequado.
2 - Limpeza
A limpeza da fachada é a próxima etapa, e pode ser realizada de diversas formas, dependendo do tipo de sujeira presente na fachada. É importante utilizar técnicas que não causem danos à estrutura, como jateamento de água ou aplicação de produtos químicos específicos para limpeza de fachadas.
3 - Reparos na estrutura
Após a limpeza, os reparos na fachada devem ser feitos. Esses reparos podem incluir a substituição de elementos danificados, como janelas, revestimentos e ornamentos, bem como a correção de rachaduras e fissuras na estrutura. É importante que esses reparos sejam feitos com materiais compatíveis com a estrutura existente para garantir a sua integridade.
4 - Impermeabilização
Será aplicada uma camada de fundo impermeabilizante em toda extensão da área tratada. Este produto contém elevado poder de aderência, aumentando a ancoragem e o rendimento das tintas de acabamento. O impermeabilizante forma um filme elástico com grande resistência, resolvendo o problema de pequenas fissuras e evitando a infiltração de água. Quando absorvido pelas argamassas fracas e antigas, aumenta a resistência superficial, agrega as partículas soltas e impermeabiliza.
5 - Pintura
A etapa final da restauração de fachada predial é a pintura. A pintura da fachada tem um papel importante na proteção da estrutura contra os efeitos do clima e da poluição. É importante escolher uma tinta de qualidade, resistente aos efeitos do tempo e que seja compatível com a estrutura existente.
Cuidado ao contratar
A restauração de fachada é um processo complexo que deve ser realizado por profissionais qualificados. É importante escolher uma empresa especializada em restauração de fachadas com experiência comprovada na área. Além disso, é importante escolher uma empresa que utilize equipamentos de segurança adequados, seguindo as normas técnicas.
Uma operação que não segue as normas técnicas de segurança do trabalho em altura é arriscadíssima, tendo em conta que qualquer acidente durante um serviço em altura pode causar sérias lesões ou até mesmo levar a óbito o profissional ou um transeunte.
Além do risco às pessoas, também é relevante o risco de dano ao patrimônio do contratante, como à estrutura do prédio, aos arredores do condomínio, ou até mesmo a veículos estacionados ao redor do local.
Em resumo, a restauração de fachada predial é um processo importante para garantir a integridade do edifício e a segurança dos seus ocupantes. Se você possui um edifício que precisa de restauração de fachada, não hesite em procurar uma empresa especializada para realizar esse trabalho de forma segura e eficiente.
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Atenciosamente, Paulistana Manutenção Predial.